— «Они порядочные, чистоплотные. Можете не переживать за сохранность имущества, лично вам гарантирую чистоту, порядок и ручаюсь за этих людей».
Такими словами риэлтор смогла убедить мою близкую родственницу сдать в долгосрочную аренду московскую квартиру. Собственники — я и она. Но дело в том, что по документам я собственник, но фактически — я на неё не заработал, а досталась она по наследству. Такое положение и совесть не позволяли мне вмешиваться во «взрослые дела», хотя сам был против заселения этих людей, которые мне сразу не понравились.
Это была семья с детьми, где мать на протяжении всего срока аренды частенько задерживала выплаты. Пусть на день, на два, на три. Но доходило до такого, что отправляла частями. Родственница, вторая собственница квартиры, их регулярно отбеливала, мол, какие они хорошие, какие они труженики и молодцы. Говорила, что заезжала пару раз проверять обстановку и ее все устраивало. Но все равно чувствовалось что-то не то. Было море сомнений и желание приехать незваным гостем и проверить, как там поживают. А снимали, кстати, за копейки по московским меркам. Всего 30 000 рублей. И это не окраина Москвы, а район вблизи станции метро «Дубровка».
С 2017 года квартира сдавалась каким-то людям, а я ездил в Москву, жил у своих друзей или снимал квартиру посуточно. В 2020 году, в разгар модной болезни, я накопил некую сумму денег с целью сделать в этой квартире ремонт, предварительно выселив жильцов, не внушающих мне доверие. С этим предложением я обратился к родственнице, рассчитывая, что идея ее устроит и она даст согласие. Странно, но почему-то я получил отказ. Вдобавок, цена такой и осталась: 30 000 рублей в месяц, за 3-х взрослых и 2-х детей. В то время цены на недвижку в Москве росли не по дням, а по часам. Убитая однушка на окраине стоила минимум 40 000 рублей. Ну, не хочет — ну и ладно. Все так же продолжала отбеливать этих жильцов, жалеть и продолжать с ними сюсюкаться.
В 2024 году до родственницы наконец-то дошло, что ее водят за нос. Внезапно ей позвонили соседи и сообщили новость, от которой стало дурно. К сожалению, я не могу детально и в подробностях описать суть этой новости, так как Дзен не одобрит такое и посчитает шок-контентом. А еще выяснилось, что эти жильцы всегда врали и изворачивались. Пытались самостоятельно отключить услуги телевидения и интернета через МФЦ, но это минимум, что после них осталось.
Дали неделю на сбор вещей — и до свидания. Ключи от квартиры забрала знакомая родственницы. (Жили мы в другом городе, 850 км от Москвы). Покупаю билеты, приезжаю в Москву, забираю ключи и захожу в квартиру, в которой провел, можно сказать, свое детство. Вроде все нормально.
Но это только на первый взгляд…
Квартира — двухкомнатная. Одна маленькая (спальня) и большая (гостиная). Что бросилось в глаза и сильно удивило — перегородка в гостиной. На фотографии она уже на половину разломана. Но эти «порядочные и чистоплотные» ведь ее зачем-то поставили. Там была дверь, отдельное зеркало и вешалка для одежды. А по предварительным данным — стояло несколько двухъярусных кроватей.
Осмелюсь предположить, что эти «порядочные» пересдавали это помещение как отдельное, может быть своим друзьям со стройки, где они работали. Ну а деньги, конечно же, себе в карман. Это предположение основано на том, что на балконе я нашел больше 10 сковородок, много посуды и столовых приборов.
Когда разбирал старые советские шкафы, нашел много интересных вещей. Омерзительных и не очень. В стенке «перегородки» была вообще самая настоящая помойка: ушные палочки, фантики от конфет, обломки детских игрушек, скрученные волосы и многое другое. Выбросил стенку со всем содержимым сразу, как только это увидел. Но один из самых интересных сюрпризов — медицинские снимки. Это очень насторожило, неизвестно чем эти люди болели.
Самое интересное началось на кухне. Решил проверить всю сантехнику на прочность. Как выяснилось, смеситель к кухонной раковине вообще не был прикручен. В ванной комнате из смесителя шпарил кипяток из всех щелей и забрызгивал стены. Так сложно было позвонить и предупредить, что смесители вышли из строя и нужно поменять? Очень ответственные съемщики. Радует, что никого хоть не затопили.
Заглянул под раковину. Нижняя доска от кухонного шкафа прогнила от сырости, а из сифона воняло тухлятиной. Разобрал, почистил. Столько грязи я никогда не видел. 7 лет копилась. Его ни разу не чистили.
Отодвинул стиральную машинку. Пыль, грязь, детские игрушки, шариковые ручки, куски еды. Все это валялось и никогда не вычищалось. Пол весь липкий, жирный и грязный.
Заглянул за газовую плиту и ужаснулся. Как так вообще можно? При этом на ней еще и готовили еду. Для себя и для детей. То, что было внутри плиты — публиковать и комментировать не могу.
А это — жаренное мяско и хлеб. Все в плесени и пыли. Все это годами валялось на полу за плитой, на толстом слое жира и грязи.
Так выглядело место, где стояла плита. Складывается впечатление, что внутри духовки жгли самые настоящие костры.
Я не смог долго стоять на месте и приступил к немедленной утилизации всего, что находилось на кухне. Надел медицинские перчатки, маску и приступил к уборке. Вытащил на помойку плиту, большую часть шкафов, всю старую посуду, скрутил линолеум, под которым ждал очередной сюрприз от «порядочных и чистоплотных».
Волосы. Просто везде, где только можно. Каждый квадратный метр был усыпан клочками черных волос. Среди волос иногда попадались иголки. Очень странные, без ушек.
Вымел с кухни штук 10 вот таких совков грязи.
Проводка — отдельная тема этой квартиры.
Как оказалось, она сильно грелась, а возможно и горела.
За пару часов кухня была убрана. Вся скопившаяся за долгие годы грязь была очищена. Всего пару часов потребовалось одному человеку чтобы навести порядок. Жили здесь — 5 человек. Трое взрослых. Жили 7 лет.
Когда пошел выносить мусор, ради интереса заглянул в почтовый ящик и в очередной раз удивился.
В ящике лежало несколько писем очень горячего содержания.
В общем, похозяйничали тут капитально, всего за 30 тысяч рублей в месяц на протяжении 7 лет. А еще куда-то исчез холодильник. Позвонил и спросил, ответили, что сломался и они сами вынесли его на мусорку. Не верю после того, что увидел. Скорее всего, просто забрали себе.
Самая сохранившаяся — это маленькая комната. Здесь было не так грязно, как в остальных помещениях. Именно в ней я расположился на несколько дней, чтобы повыбрасывать старый и оставшийся от прежних жильцов хлам. А как теперь распоряжаться с квартирой — даже не знаю. Продавать — жалко. А если делать ремонт, то хороший и очень много вкладываться. Очень интересует мнение читателей: Как бы вы поступили в моем случае? Продали бы, или отремонтировали? Смогли бы вы жить в такой квартире, осознавая, что 7 лет в ней жил не пойми кто?
Спасибо за внимание!
