Мы недавно переехали из Сибири в солнечный Крым. «Раскачивались» пару лет, выбирали место, а потом всё резко изменилось. Буквально за неделю я уволилась с работы, улетела на полуостров, сняла жилье и … купила квартиру.
Это было больше 2 лет назад. Для пмж мы с мужем выбрали город Саки.
Почему я переехала, как выбирала место и как адаптируемся, можно почитать здесь.
Квартиру мы осознанно выбирали в центре города, рядом с лечебным солёным озером и санаториями. К нам приезжают пожилые родители мужа и моя мама.
Надеюсь, она ко мне переедет уже!..
Им важно, чтобы рядом была возможность и по набережной погулять, и полечиться и чтобы до магазинов, остановок к морю было близко.
Саки — город курорт
В общем квартиру брали под переезд моей мамы — принципиальные критерии определили такие: центр, тихий двор, жилое состояние, две комнаты и 1 этаж.
Таких вариантов было не много, новостроек в центре Сак пока нет, есть добротные многоквартирники 80-х годов. Их «чешками» называют — строили инженеры и строители из дружественной тогда Чехословакии, почти все дома сделаны из инкерманского камня, стены толстые, цоколь высокий.
Жилой фонд 80х годов, район Химпосёлка, здесь тоже смотрели квартиры.
Еще были «сталинки», более древние, но такие классные по стилю, с высокими потолками. Но маме моей они не нравились категорически, да и вложений требовали много.
Те варианты, что мы смотрели — не устраивали, то «убитые», то далековато — Химпосёлок, например.
Район этот неплохой, сейчас активно благоустраивается, но нам нужен был центр.
Центр озёрной набережной в Саках.
Бюджет у нас был ограничен — смотрели жильё до 3,5 миллионов рублей.
Сейчас за эти деньги в Саках только «однушку» можно взять в центре.
Очень нравится, что дворы в центре Сак все озеленены.
«Звёзды сошлись», нашли «двушку» в центре, напротив бювета с минералкой, 3 минуты до озера, 5 минут пешком до санаториев. Ремонт косметический был сделан предыдущими хозяевами (не евроремонт, но вполне приличный), стеклопакеты пластиковые. Состояние — «поставь мебель, заезжай и живи».
Купила мебель в гостиную.
Хозяйка квартиры нам очень понравилась, мама с ней до сих пор общается и дружит. На деньги от продажи они купили себе дом в другой части Крыма, все остались довольны сделкой.
Встречаемся, когда приезжает моя мама, в гостях у них даже были.
Муж, как смог, сразу с материка приехал, сделал мелкий ремонт, купили мебель, бытовую технику, текстиль, интерьерные мелочи. Практически всё заказала по интернету. Кроме дивана и кухни. Диван давно такой искала, чтобы угловой был и цвЕта фуксии.
Первым делом кухню поставили, места немного, но удалось пространство организовать.
Кухня маленькая в «хрущевках», но всё поместилось.
Кухню хотела зелёную, «сочную», нашли такую в Саках.
Санузел ремонта не требовал. Только ванна стояла «советская», чугунная. Со временем заменим на акриловую. Сюда купили лишь мебель и шторку, ещё заменили часть кранов.
Санузел в нашей квартире в Крыму.
А вот в спальной комнате я «оторвалась«. Всё заказала из Икеи. А люстру и текстиль в интернете. Люстру давно такую искала.
Спальня наша.
Мои любимые шкафы!
Квартиру нашу я показываю впервые. Стройку домика в соседнем посёлке вы «от и до» видели, с самого начала. Много ценных советов дали, спасибо! Сейчас уже ремонт там доделываем и мебель ставить будем, готовы переехать.
А вот, что делать с квартирой, я не знаю!
Есть два варианта:
-
Сдавать посуточно отдыхающим;
-
Сдать помесячно, на долгий срок.
Помесячно такие квартиры в интернете сдаются от 18- 20 000 рублей + коммуналка. Посуточно по-разному, зависит от сезона и количества дней.
У меня есть опыт сдачи своей квартиры на материке на «долгосрок». Арендатор сейчас живёт приличный, но были и негативные моменты, ломали люди мебель, оставляли грязь. Но помесячно контролировать всё же легче, мне кажется, чем когда жильцы постоянно меняются. Может я и не права.
Поэтому с «посуточкой» связываться я пока боюсь.
Сейчас, тем более, не так много людей едет отдыхать, хотя Саки бальнеологический курорт, он несколько отличается от «приморских» городов. И те, кто едет лечиться, всё равно у нас есть. Часть в санаториях отдыхает по путёвкам, часть самостоятельно.
Цены на квартиры, номера в гостиницах подешевели, это не секрет — конкуренция и внешние обстоятельства сказываются.
Я не буду обманывать, деньги нужны. Но мне сдавать за «копейки» сейчас, а потом ремонтировать…. жалко! С уборкой я справлюсь, а вот с последствиями… Не знаю, стоит ли оно того.
Пока знакомые с севера забронировали у нас квартиру на август, у них билеты куплены уже, а в сентябре к нам приедут родственники.
Думаю не сдавать всё же летом, сдать на долгий срок позже, с ноября. Пусть пока стоит. Опять сейчас самый разгар стройки у нас на крымском участке, а тут сами знаете, «водопад» из трат. Мы не бедствуем, я не скрываю это, но и не олигархи.
А если на ребенка решусь…вероятность невелика…но это уже совсем другие «грани жизни». Мои постоянные подписчики знают, насколько это непростая тема.
Сомневаюсь, в общем.
Друзья разделились на два лагеря, одни «кричат в голос» сдавай, зачем жилью на курорте простаивать, а другие таких историй понарассказывали о сдаче посуточной…и ломают мебель в хлам гости, и пьянствуют, и с соседями ругаются.
Если бы мама решила переехать в Крым, голова бы моя о сдаче не болела. Но она пока не готова.
Что думаете? Буду рада, если поделитесь своим опытом.
